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  马鞍岛区分北部片区与南部片区，一起也分不同的功用区。而此前翠亨起步区规划出炉，规划十分明晰：马鞍岛规划“一轴、三心、九区、多廊”开展格式，工业会集在中部，将打造工业邻里中心；北部以翠湖公园为中心，是北部归纳性日子的休闲中心；南部以科学城为圆点，打造集休闲、商业、文明、科研等功用于一体的南部城市创享中心。整体是要将马鞍岛建造为现代化国际化创新式城市新中心。

  而现在，比照南部的建造发展，北部片区是已具有必定的寓居条件了，并且北部片区的几大项目地块均为住所用地，在小区打造上更家居。而南部两大项目地块均为归纳用地，以商业为主。尽管配套规划更优，可是论小区舒适度和环境的话，北部确实是更宜居。再加上现时北部片区各项日子配套已连续投入到正常的运用中，日子气息渐浓。

  现在北部已构成一个寓居日子圈。生态方面，马鞍岛北部中心地带的翠湖公园已经在2019年全面启用。此外在教育方面，马鞍岛将会建造40所校园，包含中山留念小学和翠亨一中等在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，岛上榜首所“小、初、高”十二年一贯制校园。而坐落北部的两所校园也已开学了，如中山留念小学也早在2019年开学。而西湾外国语校园也于本年9月正式投入到正常的运用中。而作为岛上首家开业，并且作为马鞍岛北部“独苗”的希尔顿欢朋酒店，也早于本年6月正式开业。所以北部现在已具有必定的寓居条件。

  而坐落北部片区的保利天汇左岸也是现在岛上罕见的宜居项目。其不仅是马鞍岛上首个百亩大宅，仍是保利在的中山首座 “天字系”修建，一座可寓居的艺术品，产品打造十分考究，以突破性的咬合式复式产品规划，问候中山马鞍岛得天独厚的土地天分。

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